調布のマンションといえば？

周りのことなど目にはいらないカップルだから、当人たちは隣の住人の迷惑などどこ吹く風であるが、なんとかしたい。
そんなときにはこんな方法も以外と効果がある。壁をトントンと叩いてみる。
『お楽しみになるのはけっこうですが、お陰で眠れない人たちがいますから、物音を立てないようにお願いします』というような内容の手紙をポストに入れておく。前者は相手によっては効果があるが、いまどきの若者には残念だが効果がない。
お勧めは後者で、たいていは翌日からピタッと止まる。しばらくは効果が持続するのでお試しを。
賃貸物件の所有者をオーナーと呼ぶ。オーナーの代わりに、入居者の募集から始まり、家賃の集金、修理、クレーム処理とトータルに行なうのが不動産業者である。
以前は、オーナー独自のやり方で、敷金は取らずに礼金だけ、などというやり方もできた。しかし、時代の変化と共に、契約は専門的になり、修理も細かくて複雑で、オーナーの手にはおえなくなってきた。
そこで、オーナーは不動産業者を頼りにするようになった。それゆえに、信頼関係はたいせつなのである。

オーナーに信頼の厚い不動産業者は、いかなる事態にもキチンとした対応がとれるものだ。いくつかのケースを挙げて説明しよう。
同じような物件の家賃を調べて、高いかどうかを比較した結果をオーナーに報告する。実際に高ければ、値下げの方向で話合いをする。
信頼の厚い業者なら、オーナーに「任せるよ」といってもらえるものだ。修理費の半分を入居者負担にする旨をオーナーにも報告して了承を得る。
日ごろはまじめな入居者であれば、その人柄を信用して、翌月まで支払いを待つ。これは、あくまでも入居者が日ごろからまじめだった場合で、いつも支払いが遅れたり、トラブルがちな人の場合には、延滞金を付して、きびしく請求する。
オーナーと不動産業者の間の信頼関係が成立しているからこそ、オーナーは不動産業者に任せているので、入居者がオーナーに直接談判しようとしても、オーナーは聞く耳を持たない。反対に、家賃の値下げも不動産業者が調べた結果であれば、オーナーも納得する。
これも不動産業者を信頼しているからこそである。だからこそ不動産業者もオーナーには、けっしてウソはつかない。
オーナーとの信頼関係が崩れては、商売ができなくなることを知っているからである。両者の信頼関係が厚ければ、お客（借り手）からの信頼も得られるというものだ。

アパート・マンションのオーナーと不動産業者は、仕事上は業務委託関係にあたる。

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